38話 壁の問題解決?- 倉庫工場投資

38話 壁の問題解決?- 倉庫工場投資ビリオネアへの道!
続きです。
(昨日の件は気を取り直して頑張ります!)
前の所有者から確約書を取り寄せて、僕が買う前に発生したマンション共有部への
損害については負担させることが決まりました。
早速マンション管理組合理事長に連絡し、オープンにこの問題を解決することにしました。
こちらからは、以下の点を申し出ました。
①共有部の外壁の穴、アスファルトのへこみ
 などの問題については、こちらが負担する。
②ただし工事見積もりについては双方納得いく
 ものを確認の上工事を発注する。
③以上の過程が完了した際には、双方とも問題
 について再度提起するこはないものとする。
理事長に連絡したところ、即答でオッケーでした。
理事長も自分の投資する区分所有権について価値が失われないように
したい、というのがまず動機としてあると思いました。
ただ、職人気質のところがあって、建物にある問題については
逐一直していかないと気が済まないところがあったので、僕としては


「どこまで言ってくるのかな?」と心配もしていました。
ただ、当時は理事長とも数回やり取りをしていて、僕に対する信頼感
のようなものが出てきていたのも感じておりました。
そうした背景もあり、すんなりまとまったようでした。
ほっとしました。
これで強制執行(まだ解体工事中です!)が終われば、普通の(?)ボロ物件
としてリフォーム、賃貸募集活動が始められます。
次回はいよいよ強制執行感動のフィナーレです!(物語はまだ続きます)
(続く)
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カテゴリー: マンション管理 | 投稿日: | 投稿者:

miyabi について

こんにちは! 横浜に住む不動産投資家です。元金融業界におり、ヘッジファンドなどのオルタナティブ投資の専門家として働いておりました。不動産投資を軸として独立し、インターネットを活用したビジネスアイデアなども発信していきます。

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