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No.119 お久しぶりです

No.119 お久しぶりですビリオネアへの道!皆様ご無沙汰しております。

いつものさぼり癖でブログ更新をなんと1ヶ月もさぼっておりました。

でもこれからもこののんびりスタンスでブログは続けていきます。(多分)

さて最近の不動産投資ですが、明らかに過熱してますね。

買いたい物件は皆無です。 賃貸がついている物件の利回りはマンションでは7-8%、アパートで10%も難しいです。 なんと言っても土地が借地権の物件が多過ぎます。

都内で商業物件でネット11%くらいの土地所有権がありましたが、瞬間蒸発してました。。。。。

狂ってます。

 

こんなタイミングでは利回り物件買ってはいけません。買うなら空き状態で安値放置された物件とかが良い

でしょう。もっとも資金力あって、長期の空に耐えられるだけの体力がないと買えませんが。

 

というわけでほとんどついったーのつぶやきなみに短いブログで失礼しました。。

最近読者登録が多いので挨拶代わりに書きました。

 

 

 

 

 

 

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miyabi について

こんにちは! 横浜に住む不動産投資家です。元金融業界におり、ヘッジファンドなどのオルタナティブ投資の専門家として働いておりました。不動産投資を軸として独立し、インターネットを活用したビジネスアイデアなども発信していきます。