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No.106 不動産投資はやめなさい!

No.106 不動産投資はやめなさい!ビリオネアへの道!こんな人は不動産投資やめなさい!というお話。

サラリーマンの友人でこつこつレバレッジ投資をしている人がいます。

決して貧しいわけではなく、わりと高級取りなのですが、生活レベルを落とせないのか、

いつも自己資金ゼロでレバレッジ投資ばかりやっています。

で、都内の物件を買い続けているのですが、もうすでに投資を

始めて20年です。。。。

目標は?

独立起業。

20年やってるけどいつ独立するの?

と聞きたいのですが、本人はいたって真面目です。

そもそもレバレッジ投資にしても業者さんから出てくる案件をほぼそのまま買っているので、

数千万借金して買っても毎月数万円のキャッシュフローしか出てません。

毎月数万円のキャッシュを生む物件を10個買っても数十万円だよね?

そんな投資止めたら?本当に独立したいの?

そんな人周りにいませんか?

常に独立後のキャッシュフローがいくらなら安心できるのか、を心配しており、物件を買い続けるのですが、

その物件を保有し続けるためにはサラリーマンの給料がないとやっていけないんじゃない?

というレベル。

特に空室が出たら数十万のマイナスのキャッシュフローが発生するため、

他の物件のキャッシュを食いつぶすという状況が予想されます。

いつまでたっても独立できない人の要因は?

理由は簡単です。

この人の不動産投資の動機は不安定な現状への恐怖、不安が原動力であるため、

不動産投資そのものが好きというわけではないからです。

いつみてもそうなのですが、有名大学、大手企業就職、と歩んできた道が途中で外れたため、

その当時のエリート感と安心感を取り戻したいのでしょうね。

でも無理だと思います。

不動産投資は住む人もしくは使う人が喜んでくれるからこそ投資すべきであって、

そんな人の喜びを自分の喜びに変えられる人でないとやってはいけません。

健美家やその他不動産ブログを休み時間に読んでいるサラリーマンで不動産投資予備軍

の人達は今一度自分の胸に聞いて下さい。

「俺は不動産投資で世の中の役に立ちたいのか?」 、と。

その答えがノーもしくは ??なら不動産投資は止めなさい。

(終わり)

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カテゴリー: 不動産投資情報 | 投稿日: | 投稿者:

miyabi について

こんにちは! 横浜に住む不動産投資家です。元金融業界におり、ヘッジファンドなどのオルタナティブ投資の専門家として働いておりました。不動産投資を軸として独立し、インターネットを活用したビジネスアイデアなども発信していきます。

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