月別アーカイブ: 2014年5月

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No.120 業界誌に僕の記事が掲載されました!

みなさんこんにちは

5月は過ごしやすいですねーー

最近引越ししたばかりですが、家に流れ込む風か心地よい今日この頃です。

突然ですが、またまた不動産投資業界誌に僕の記事が掲載されましたので御報告致します。

雑誌名: 不動産ソリューションブック Vol.19

発行:ビル経営研究所

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前回は一方的に取材を受けるだけだったのですが、今回はなんと! 原稿料(少しですが、、)を払うから

記事を書いてくれ! と 依頼があり、書いちゃいました(笑)。まじめに不動産価値の推移とかグラフまで書いちゃいましたよ――  。エネルギー使い果たしたので、当面休養します(冗談)

テーマは 「不動産投資の考え方」(笑)  でございます。2

僕なりにまじめに書いたつもりですので、アマゾンでも買えますのでよかったら買って読んで下さい。

四半期に一度発行される雑誌で、NTT都市開発とか三井不動産とかしっかりした会社のお偉いさんも

記事に載ってるような雑誌なので、かなりしっかりしたものです。(僕が載って良いのでしょうか??)

以上です。

 

 

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No.119 お久しぶりです

皆様ご無沙汰しております。

いつものさぼり癖でブログ更新をなんと1ヶ月もさぼっておりました。

でもこれからもこののんびりスタンスでブログは続けていきます。(多分)

さて最近の不動産投資ですが、明らかに過熱してますね。

買いたい物件は皆無です。 賃貸がついている物件の利回りはマンションでは7-8%、アパートで10%も難しいです。 なんと言っても土地が借地権の物件が多過ぎます。

都内で商業物件でネット11%くらいの土地所有権がありましたが、瞬間蒸発してました。。。。。

狂ってます。

 

こんなタイミングでは利回り物件買ってはいけません。買うなら空き状態で安値放置された物件とかが良い

でしょう。もっとも資金力あって、長期の空に耐えられるだけの体力がないと買えませんが。

 

というわけでほとんどついったーのつぶやきなみに短いブログで失礼しました。。

最近読者登録が多いので挨拶代わりに書きました。